最近多くのお客様がご両親との2世帯住宅をお建てになるケースが増えてまいりました。
いいですネ~
今回は住宅を建てられたときに、「ご両親からいくらの住宅取得資金を無税で贈与を受けられるか」をお話しします。
2つの方法があります。
《平成23年中の贈与の場合》
①非課税限度額1000万円
毎年暦年単位の基礎控除額 110万
1000万円 + 110万円 ⇒ 1110万円まで 無税
②「相続時精算課税制度」と言う税制もあります。
これは贈与を受けた時には無税ですが、将来贈与が発生した時に精算する制度です。
特別控除額は2500万円です。
POINT
実は①と②と併用して使うことができます。
その時は
2500万円(特別控除) + 1000万円(非課税限度額) ⇒ 3500万円
なんと、3500万円までご両親から贈与を受けてもその時は無税です。
ただし、翌3月15日までに申告が必要です。
タメになりましたかぁぁ?
必要資料など詳しくお知りになりたい方は、お電話ください。ご説明いたします。
次回は「土地を購入して住宅を建てるとどんな税金がかかるか」をお話しします。
注文住宅・まっ白いおうちの中央設計|東京・埼玉
# by cost-chuo | 2012-03-13 12:02